Woning bouwnummer 2 is nog te koop!

U kunt zich inschrijven door middel van een biedingsformulier.
U kunt bieden vanaf € 600.000,-
Neem contact op met de makelaar en vraag naar de verkoopprocedure.

Rijnsaterwoude

Buiten wonen en toch ideaal bereikbaar

Rijnsaterwoude is een knus dorp, midden in het Groene Hart en onderdeel van de gemeente Kaag en Braassem. Het is een vriendelijk dorp dat als een lint langs de Herenweg ligt en wordt omgeven door water. Aan de westkant ligt het Braassemermeer en aan de oostkant bevinden zich de Langeraarse Plassen waar u met een boot prachtige tochten kunt maken. Naast het water biedt de omgeving u ook uitgestrekte polders waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. In het dorp zelf bevinden zich verschillende monumentale boerderijen, molens en woonhuizen waardoor het dorp zijn eigen unieke karakter krijgt. De verbinding met de randstad is erg gunstig. Met de aangrenzende N207 zijn omliggende steden en Schiphol eenvoudig te bereiken.

Vlakbij de locatie van Molenwerf bestaat de mogelijkheid tot het huren van een ligplek voor uw sloep/bootje. De ligging is ideaal om een vaartochtje te maken over het Braassemermeer.

Een heerlijke plek om te wonen

Kleinschalig, stoer & stijlvol!

Het project bestaat uit drie stijlvolle vrijstaande dijkwoningen. De bouwnummers 1 en 3 zijn inmiddels verkocht. Bouwnummer 2 is de laatst beschikbare woning van dit project en heeft een kavelgrootte van ca. 470men een woonoppervlak van ca.169m

Deze dijkwoning betreedt u via het souterrain. Hier bevindt zich de berging en een extra ruimte die als ideale thuiswerkplek ingericht zou kunnen worden.
De woning is ruim opgezet en biedt op iedere verdieping alle ruimte om te leven. De raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich een terras over de gehele breedte van de woning dat op het zuiden is gesitueerd. Hier en in de grote tuin geniet u van het buitenleven, maar ook binnen krijgt u het maximale van buiten mee.

Kortom, Molenwerf is een heerlijke woonplek voor mensen die comfort, sfeer, gezelligheid en rust in een landelijke omgeving een warm hart toedragen en daar middenin willen wonen.

Vrijstaande dijkwoning

Bouwnummer 2

LAATSTE BESCHIKBARE WONING
• Kaveloppervlakte ca. 470 m2
• Woonoppervlakte ca. 169 m2
• Duurzaam en comfortabel wonen
• Optimaal woongenot
• Een woonkeuken die u naar smaak kunt inrichten
• Souterrain met berging en een extra ruimte in te richten als thuiswerkplek
• Verdieping met 3 of 4 (slaap)kamers
• Ruime badkamer voorzien van luxe sanitair
• Parkeren op eigen terrein
• Toegang tot bergingszolder via vlizotrap 

Uw woonwensen in vervulling

Wij geven u de vrijheid om de woning volledig naar eigen wens en idee in te richten. Uw droomkeuken kunt u helemaal zelf samenstellen bij een leverancier naar keuze. Denk er wel aan om tijdig de technische tekening aan te leveren zodat de aansluitpunten op de juiste plek zitten.

De woningen worden afgeleverd met een luxe badkamer voorzien van fraaie tegels en mooi sanitair. De badkamers beschikken over een ligbad, inloopdouche, toilet, en grote wastafel met spiegel.

IDEAAL OM THUIS TE WERKEN

Energiezuinig

Met deze woning bespaart u op uw energie. De energieprestatie van een woning wordt uitgedrukt in de EPC-waarde. Hoe lager deze waarde, hoe energiezuiniger de woning is. De woning wordt standaard gerealiseerd met een EPC van <0,4.
De woning wordt uitgevoerd met vloerverwarming op de woonverdieping en is voorzien van triple-laags glas. Op het dak, tegen de nok aan, worden 5 zonnepanelen aangebracht.

 

Contact

Makelaar

Anne Frankkade 25
2406 DH Alphen aan den Rijn
0172 – 460808
nieuwbouw@drieman.nl

Ontwikkeling en realisatie